一个政策让学区房又要火了?

2022-04-02 01:38 来源:薇尔莉特 作者:佚名 原文链接:点击获取

今天教育部发了个公告

这可不是什么愚人节玩笑。

新文件跟2018年的通知相比,关于单校划片和多校划片方面的描述大差不差。重点帮大家划出来了:

已经实行划片免试就近入学的地方,片区划定后应保持相对稳定。

什么意思?

就是说免试就近入学还是大目标,教育资源均衡的地方,才需要多校划片,否则不需要多校划片可以直接就读,学区确定的地方也尽量不去调整,毕竟就近入学的基本盘,得到官方承认,只有不均衡的才需要划片,划完之后尽量保证学区稳定。

整体来看今年还是利好多一些,预计今年的楼市主旋律还是以稳为主,对学区房的限制,都开始慢慢宽松了。

但我觉得吧,一个政策能也不能老是变来变去,稳预期可不是喊口号。

之前说二维码不让收款,后来说算了不弄了,然后说存取5万现金要说明来源,后来说算了不弄了,接着说房地产税势在必行,后来说算了不弄了,再然后说教育一定要多校划片,现在说算了不弄了。

可能高层也觉得:

如果没什么必要,就不要再折腾了!目前稳定最重要!

网上有段子说:劳资花一千多万买的学区房,就上了三年网课。

所以想买学区房的自己考虑一下。

目前属于到了政策底,但因为还在下行的调整周期,所以市场并没有强烈的反弹

如果全国楼市要大涨,一定会符合以下3步

第1个步:市场政策全面放松,对房地产提出更多的松绑政策,并且政策实质落地

第2个步:给全国市场释放更多的金融流动性,说简单点就是政策松动只是前提,放水仍是主旋律,喊口号没用,要给粮

第3个步:是成交量明显上升,量在价前,只要成交量上来了,就不担心房价不涨


现在看看我们在第几步?

不过学区这件事再这么折腾下去,的确会耽误生孩子的。

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